1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%
ライオンズマンション新宿原町
東京都新宿区原町三丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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1階 / 42.66㎡の場合
相場
4,024万円
94.3万円/㎡
2,620
3,556
4,492
5,428
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,556万円〜4,492万円
83.4万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション新宿原町
3,280万円（76.9万円/㎡）/ 1階 / 42.66㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 3,280万円 | 76.9万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2024/04/19 | 3,480万円 | 81.6万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 83.9万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 88.6万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は85.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 3,280万円 | 76.9万円 | 42.66㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 3,200万円 | 71.6万円 | 44.72㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 3,200万円 | 71.6万円 | 44.72㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,880万円 | 85.0万円 | 45.65㎡ | 1LDK+DEN | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/08 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 121戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,798万円 | 93.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | ニューライフ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 4,580万円 | 86.1万円 | 53.19㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 2,980万円 | 86.0万円 | 34.67㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,980万円 | 95.5万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,890万円 | 83.6万円 | 34.58㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | - | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ファミール西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅10分 | 3,980万円 | 80.8万円 | 49.23㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1980年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 新宿第2アルプスマンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 3,900万円 | 83.0万円 | 46.98㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 北 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/21 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 3,240万円 | 89.8万円 | 36.07㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/02 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,080万円 | 96.1万円 | 32.06㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ヴァン・ヴェール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,480万円 | 94.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 第32宮庭マンション 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅2分 | 3,880万円 | 81.9万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ヴェラハイツ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 3,840万円 | 89.8万円 | 42.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ニューライフ新宿東 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 3,980万円 | 95.5万円 | 41.66㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/23 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,790万円 | 89.8万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
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