ライオンズマンション新宿原町

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 96戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
5,280万円
106.1万円/㎡
相場
6,087万円
122.3万円/㎡
3,470
5,215
6,959
8,704
AI査定結果
推定相場価格
6,087万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,215万円〜6,959万円
104.8万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ライオンズマンション新宿原町
5,280万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 49.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/235,280万円106.1万円3階 49.77㎡ 1LDK北東
2025/09/235,280万円106.1万円2階 49.77㎡ 1LDK西
2024/05/113,280万円76.9万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/04/193,480万円81.6万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/03/243,580万円83.9万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/03/113,780万円88.6万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2023/12/263,880万円91.0万円1階 42.66㎡ 1LDK北西
2023/12/093,980万円93.3万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2023/12/092,598万円84.1万円4階 30.88㎡ 1DK南
2023/11/244,199万円98.4万円5階 42.66㎡ 1LDK西
2023/11/203,980万円93.3万円1階 42.66㎡ 1LDK-
2023/10/304,290万円100.6万円5階 42.66㎡ 1LDK西
2023/07/212,698万円87.4万円4階 30.88㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 5,280万円106.1万円49.77㎡1LDK3階 / 5階建 北西1983年96戸RC
2025/09/16ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/10/11マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2023/12/26LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/04/20ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,299万円106.2万円59.3㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/10/23下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 6,599万円127.0万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2024/02/17ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 4,900万円87.6万円55.95㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年48戸RC
2025/01/27東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年67戸RC
2025/10/11日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/05/13ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,680万円80.1万円45.92㎡2DK6階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2024/03/02朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 4,998万円97.3万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は新宿区の平均と比較して13.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新宿原町
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション