ライオンズマンション新宿原町

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
6,680万円
117.7万円/㎡
相場
7,414万円
130.7万円/㎡
3,373
6,067
8,761
11,456
AI査定結果
推定相場価格
7,414万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,067万円〜8,761万円
106.9万円/㎡〜154.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション新宿原町
6,680万円（117.7万円/㎡）/ 3階 / 56.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は104.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/266,680万円117.7万円3階 56.74㎡ 2DK南
2026/02/141,999万円90.4万円3階 22.11㎡ 1R北
2026/02/046,680万円117.7万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2026/01/276,980万円123.0万円3階 56.74㎡ 2DK南
2026/01/266,980万円123.0万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2026/01/237,680万円135.4万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2026/01/087,980万円140.6万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2025/12/279,800万円172.7万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2025/11/302,700万円87.4万円3階 30.88㎡ 1DK西
2025/11/225,280万円106.1万円3階 49.77㎡ 1LDK北西
2025/09/235,280万円106.1万円2階 49.77㎡ 1LDK西
2024/05/113,280万円76.9万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/04/193,480万円81.6万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/03/243,580万円83.9万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/03/113,780万円88.6万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2023/12/263,880万円91.0万円1階 42.66㎡ 1LDK北西
2023/12/093,980万円93.3万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2023/12/092,598万円84.1万円4階 30.88㎡ 1DK南
2023/11/244,199万円98.4万円5階 42.66㎡ 1LDK西
2023/11/203,980万円93.3万円1階 42.66㎡ 1LDK-
2023/10/304,290万円100.6万円5階 42.66㎡ 1LDK西
2023/07/212,698万円87.4万円4階 30.88㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 6,680万円117.7万円56.74㎡2DK3階 / 5階建 南1983年96戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2026/01/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2025/11/17下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 5,980万円116.9万円51.14㎡2K+S6階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/01/27東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、新宿区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は新宿区の平均と比較して3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
新宿区
121.4万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新宿原町
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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